根據市委統一部署，2024年4月8日至6月21日，市委第四巡察組對中共深圳市南山區城市更新和土地整備局黨組開展了七屆市委第八輪巡察。9月29日，市委第四巡察組向黨組反饋了巡察意見。按照巡察工作有關要求，現將巡察整改進展情況予以公布。

　　一、黨組履行巡察整改主體責任情況

　　黨組堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，深入學習貫徹習近平總書記關于巡視工作的重要論述，從堅定擁護“兩個確立”、堅決做到“兩個維護”的高度自覺扛起巡察整改的政治責任，把巡察整改作為旗幟鮮明講政治的具體行動，作為推進高質量發展和全面從嚴治黨的有力抓手，全力抓好巡察整改各項工作。

　　（一）加強組織領導，壓實整改責任。黨組堅決扛起巡察整改主體責任，召開黨組專題會議，按照市委巡察反饋意見和整改工作要求，部署巡察整改工作。成立由黨組主要負責同志任組長的巡察整改工作領導小組，加強對巡察整改工作的組織領導，領導小組下設辦公室，成立四個專項工作組，明確責任分工，細化整改任務。黨組主要負責同志履行巡察整改第一責任人責任，帶頭領辦重點難點問題，其他黨組成員分別認領了各自分管領域的巡察整改任務，指導和帶領分管科室切實落實整改要求，形成齊抓共管的工作格局。

　　（二）全面對照檢視，細化整改措施。為確保整改任務落到實處，黨組認真梳理和研究巡察反饋意見，逐條逐項分析原因，研究制定巡察整改落實方案，明確責任領導、責任部門、責任人、整改措施和完成時限。巡察集中整改期間，召開巡察整改專題民主生活會，對照市委巡察反饋意見深入查擺剖析，舉一反三，開展批評與自我批評，不斷增強做好巡察整改工作的思想自覺、政治自覺、行動自覺。 

　　（三）強化督促落實，確保整改到位。為了確保整改工作如期完成，建立了定期調度和報告制度，巡察整改工作領導小組定期聽取整改進展情況匯報，及時研究解決整改工作中遇到的新情況、新問題，確保整改工作不走過場、不留死角。巡察整改工作領導小組辦公室開展綜合協調和督辦落實工作，動態跟進整改進展，定期調度和報告，推動整改任務落地落實。

　　二、巡察整改任務落實情況

　　（一）關于落實以往巡視巡察、審計發現問題整改方面

　　1.抓實巡察發現問題整改。系統謀劃干部隊伍建設。結合機構改革，進一步優化單位內設機構設置，規范干部任職和交流輪崗；結合職數空缺情況、干部成長培養路線等實際，選優配強空缺領導崗位；強化梯隊建設，選派一批年輕干部參與西麗高鐵新城等重大項目、助企行等跟崗實訓，有效激發干部隊伍活力和干事創業的熱情。加強非經營性國有儲備土地監管。全面排查南山區非經營性國有儲備土地，建立臺賬，制定針對性的整改措施，并實施整改；制定工作方案，全面開展在庫土地信息核查工作，實施分類處置；建立動態巡查機制，定期開展巡查，對巡查發現的違法占用問題及時聯動轄區街道辦進行查處整改，通過定期回訪、現場核查等方式強化跟蹤落實。健全采購制度并嚴格規范執行，強化履約驗收管理，組織開展政府采購專題業務培訓，加強采購過程的審核把關和監督。 

　　2.抓實審計指出問題整改。嚴格落實審計指出問題整改工作。完成審計指出及自查出的土地整備項目的結算工作；舉一反三，建立健全土地整備項目結算長效機制；明確土地整備項目結算流程，建立土地整備項目推進臺賬，及時梳理匯總，按期做好財務審核及結算工作。

　　（二）關于貫徹落實上級重大決策部署，推動更新整備工作高質量發展方面

　　1.堅持常抓不懈，規范開展政治理論學習。深入學習習近平總書記關于城市工作的重要論述和對本領域的重要講話精神，完善第一議題學習制度，制定理論學習及補課補學計劃，發放學習資料并組織專題學習。通過集中學習、個人自學等方式，認真學習領會中央、省委、市委關于城市建設工作的決策部署，確保上級決策部署落地見效。嚴格落實黨組理論學習中心組制度，制定黨組理論學習中心組2025年度學習計劃并組織落實。加強重要黨內法規學習，在黨組及黨支部會議上開展專題學習活動，向全體黨員發放《中國共產黨黨組工作條例》《中國共產黨問責條例》等黨內重要法規文本，增強黨員干部學習的自覺性。

　　2.加強統籌協調，著力塑造高品質城市發展空間。加大力度統籌推動城市更新項目實施，全面梳理城市更新項目的整體進展情況，以問題為導向，按照項目所處的階段分類，“對癥下藥”化解存在的問題，打通影響項目推進的堵點難點，一批項目取得重大進展。強化公共住房用地供應的保障能力，嚴格執行深圳市關于城市更新項目公共住房配建的審批規定，足額優質規劃公共住房。多措并舉保障產業發展空間。積極推動紅花嶺工業南區、百旺信工業園兩個“工業上樓”項目，項目建成并投入使用后將有效緩解南山區先進制造業空間需求壓力；加快工改項目實施進度，引導滿足要求、具備條件的項目通過村社工業區轉型升級和高品質產業空間保留提升等路徑，拓展產業發展空間；通過集中攻堅、充分運用政策工具箱等方式，推動重大土地整備項目加快實施，保障重點產業項目和公共利益項目用地需求。全面總結“十四五”實施成效及經驗，在“十五五”規劃編制工作中，嚴格落實國土空間規劃要求，貫徹落實城中村改造、產業發展等方面政策，注重規劃對民生設施、保障性住房、產業空間的引導和管控；加大推動連片改造、片區統籌力度，根據項目成熟度、改造必要性、開發迫切性等因素，梳理全區集中連片項目情況，摸清潛力地塊基本情況，謀劃形成儲備項目清單。

　　3.強化責任擔當，推動土地整備高質量發展。加大統籌指導力度，推動土地整備項目實施。梳理未完成入庫的土地整備項目，分析項目推進存在的問題，制定針對性的解決路徑；舉辦土地整備政策實操培訓班，將各街道納入參訓范圍，提升土地整備隊伍業務能力；深入項目一線，會同轄區街道開展溝通談判和政策研究，選派一批干部參與重大項目攻堅，形成工作合力。加強對非經營性國有儲備土地的統籌管理。全面摸排被違法占用的地塊情況，針對性地提出解決措施，會同有關部門依法開展查處整改；編制印發行動方案，全面開展在庫土地信息核查，摸清情況，實施分類處置；建立動態巡查機制，每月定期開展巡查，強化跟蹤落實。加強政策法規供給力度。全面梳理城市更新和土地整備工作各環節所涉及的政策法規，形成政策匯編；根據上級政策調整及機構職責變化，啟動一批制度文件的修訂完善工作。

　　4.加大公共設施供給力度，保障醫療、教育、養老等民生設施落地。加強民生設施建設供給，及時查漏補缺，補足“十三五”規劃民生設施缺口，足額完成“十四五”規劃民生設施籌集任務。科學推動老舊住宅區改造。全面梳理南山區老舊住宅區基礎信息，建立臺賬；保持與市級主管部門的緊密溝通聯系，積極關注、主動參與老舊住宅區相關政策的研究和制定工作；借鑒其他城市項目經驗，研究老舊住宅小區具體實施路徑。統籌解決歷史遺留問題。加強部門、企業協同聯動，按照“市場化、法治化”原則，通過優化規劃、行政賦能等方式推進項目實施；搭建溝通平臺，開展政策宣講和答疑釋惑，積極回應群眾關切。

　　5.認真踐行總體國家安全觀，提升防范化解重大風險能力。提升意識形態工作能力。2025年以來，黨組多次召開專題會議，深入研究意識形態工作的新形勢、新任務，制定并實施意識形態工作計劃，明確工作目標、任務和責任人，確保各項工作有序推進；加強宣傳思想文化工作，健全工作機制，提升輿情洞察力，加強研判并及時作出處置。完善信訪處置工作機制。制定信訪處置工作預案；梳理重點案件信訪臺賬，明確責任領導和責任部門，逐項制定處置方案；搭建相關方爭議溝通平臺，推動信訪訴求合理化解。完善保密工作機制。公布定密責任人名單，制定工作秘密事項清單；加強全員保密宣傳教育，開展重點人員保密培訓，切實增強干部保密意識；嚴格涉密人員管理，及時對離職離崗人員進行脫密管理。

　　（三）關于落實全面從嚴治黨要求方面

　　1. 嚴格落實“兩個責任”。落實全面從嚴治黨主體責任。制定全面從嚴治黨主體責任清單，明確黨組書記“第一責任人”職責、班子成員“一崗雙責”，形成“一級抓一級、層層抓落實”的工作格局；黨組定期專題研究全面從嚴治黨工作，分析研判政治生態，制定完善黨風廉政建設和反腐敗工作“一表兩清單”，將黨風廉政建設與業務工作同部署、同推進。嚴格落實紀檢監督責任。常態化、規范化開展談話提醒，讓“紅臉出汗”成為監督常態，筑牢“第一道防線”；黨組專題研究紀檢工作，針對紀檢工作的現狀、存在問題深入研究，并制定改進措施；增強紀檢工作人員配置，制定紀檢工作責任清單，明確職責任務；組織干部職工赴改革開放館、廉政教育基地參觀學習，提升干部職工特別是紀檢干部的綜合素養。 

　　2.持續加強作風建設。召開黨風廉政建設工作領導小組專題會議，學習中央八項規定及其實施細則精神、上級部門近期印發的相關警示案例，部署專項整治工作。對全局范圍內的重點人員和重點崗位進行全覆蓋的專題談心談話，及時了解相關人員的思想動態和廉潔自律情況。制定專項整治方案，整治范圍覆蓋全體干部職工，修訂局考勤、加班及請休假管理規定，規范工作餐審批流程，嚴格落實加班事前審批機制，確保資金使用符合規定、經費列支符合規范。開展財務崗位練兵活動，提升財務人員專業技能。嚴格規范使用工會經費，加強對工會活動計劃的安排與審批，嚴格落實《廣東省基層工會經費收支管理實施細則（試行）》。加強政府購買服務合同的審查及管理，嚴格落實《政府購買服務管理辦法》，嚴格執行購買服務禁止性規定，組織開展購買服務事項自查自糾，對負面清單事項零容忍、嚴查處。

　　3.做實做細重點領域風險防控。修訂單位內部采購管理辦法，進一步完善采購程序，厘清采購各環節責任，加強供應商的資質審核，在法律法規、財務管理、決策程序等方面加強審核把關和監督，規范采購行為，嚴格按照采購程序開展項目招標工作。規范開展履約評價驗收。建立履約評價機制，明確評價標準和驗收程序，建立驗收記錄和檔案；全面開展非經營性國有儲備土地巡查業務情況核查，對巡查單位開展的每月巡查、每季度航拍、巡查報告等進行核查，組織履約驗收。健全財務管理機制，嚴格規范財務印章、銀行密鑰管理，加大對銀行賬戶全過程監管，將銀行賬戶納入資產管理范疇，進一步明確銀行賬戶的開立、變更、撤銷程序。

　　（四）關于扎實貫徹落實新時代黨的組織路線，強化干部隊伍建設方面

　　1.加強基層黨建，充分發揮支部引領作用。嚴格貫徹落實黨建工作責任，黨組專題研究黨建工作，系統謀劃2025年黨建工作計劃，有序開展“三會一課”、實踐活動與志愿服務、廉政教育與紀律建設等活動。進一步規范黨建工作。制定黨建工作流程圖，明確黨建工作的具體步驟、責任人和時間節點，健全黨建工作過程管理機制；明確黨務工作負責人，通過參加組織培訓、談心談話、經驗分享交流等方式，提升黨務工作人員的業務能力和工作水平；加強黨內政治生活的規范性和嚴肅性，嚴格落實“三會一課”、組織生活會等黨內政治生活制度，嚴格執行黨員參加組織生活的考勤制度，梳理缺課情況并及時安排補學，嚴格要求全體黨員在年度組織生活會和評議黨員活動中深入開展批評與自我批評。探索黨支部建設與業務發展深度融合。在重點項目設置黨員先鋒哨，確保黨建與業務同頻共振；結合主題黨日活動，開展“科長上講臺”活動，對城市更新和土地整備政策進行解讀，剖析業務卡點問題；選派一批黨員干部參與重大土地整備項目攻堅，推動黨支部從“政治保障隊”升級為“業務先鋒隊”。

　　2.完善基層黨組織建設。規范設置黨小組，加強黨支部對黨小組工作的督促和指導。健全黨支部班子組織架構，嚴格按照有關程序，開展黨支部換屆工作，明確支部委員分工。規范開展發展黨員工作，制作發展黨員工作流程圖，按照一人一冊原則規范黨員發展檔案管理。

　　3.系統謀劃干部隊伍建設。選優配強干部隊伍，結合機構改革，進一步優化單位內設機構，設置了法制科等綜合性業務科室，選優配強領導崗位。加強干部綜合能力素質培養，綜合考慮干部經歷、專業、干部隊伍梯隊建設需求等，優化干部成長培養路線，加強干部交流輪崗，選派年輕干部參與西麗高鐵新城等重大項目、助企行等跟崗實訓等工作，通過科長上講臺、崗位大練兵等形式提高干部職工的業務能力和應急處突能力，激發干部隊伍活力和干事創業熱情。嚴格規范出國（境）日常管理，健全管理臺賬。完善干部職工監督管理和考核機制，將日常監督納入年終考核內容，與個人年度評優評先相結合，形成能上能下的干部隊伍用人機制。

　　三、下一步工作打算

　　（一）堅持分類施策，抓好后續整改落實。以高度的政治自覺，堅決扛起持續整改責任，對已經完成整改的事項適時開展“回頭看”，防止問題反彈回潮。對基本完成和需要長期堅持的整改事項，繼續壓緊壓實整改責任，深入研判存在的問題，統籌協調各方資源形成合力，精準發力攻克難關，確保整改落實到位。

　　（二）建立長效機制，持續鞏固整改成效。堅持用制度建設鞏固整改成效，做到舉一反三、標本兼治。增強制度建設的系統性、針對性、時效性，提升工作規范化水平，防止相同問題反彈回潮，杜絕同類問題發生，確保巡察反饋問題整改徹底、整改到位。

　　（三）堅持統籌結合，強化整改成果運用。將巡察整改與全面從嚴治黨、推進城市更新和土地整備業務工作有機結合，針對巡察指出的工作中的風險隱患、短板弱項，加強總結和分析，提煉巡察整改工作中的經驗做法，切實將巡察整改成果轉化為推動城市更新和土地整備工作高質量發展的強大動力和保障。

　　歡迎廣大干部群眾對巡察整改落實情況進行監督。如有意見建議，請及時向我們反映。公開期限：2025年9月18日至10月18日。

　　聯系電話：26569959；郵政信箱：深圳市南山區勞動大廈12樓深圳市南山區城市更新和土地整備局，郵政編碼：518000，電子郵箱：csbgs@szns.gov.cn。

　　中共深圳市南山區城市更新和土地整備局黨組

　　2025年9月18日